Gewerbefinanzierung: Die Immobilie als Renditeobjekt
Die gewerbliche Immobilienfinanzierung (oder auch Investorenfinanzierung) ist bedingt durch ihre vielfältigen Ausgestaltungsmöglichkeiten eine mit hohem Rechercheaufwand verbundene Option für die Ertragsoptimierung eines Unternehmens oder die Gewinnmaximierung einer Kapitalanlage. Je nach Objektzweck und Art des Gewerbes unterscheiden sich mögliche Kreditgeber und Risikostruktur der Finanzierung. In der Regel wird eine Gewerbefinanzierung von Anfang an von Finanzierungsfachleuten betreut, um alle Möglichkeiten der Optimierung und Konditionierung auszuschöpfen. Auch wenn die Gewerbefinanzierung generell von der privaten Immobilienfinanzierung zu unterscheiden ist, so gibt es doch einige Parallelen im Ablauf: Zuerst sollte der Finanzierungsinteressent alle Möglichkeiten zur Optimierung ausloten – dies beinhaltet die Festlegung des optimalen Fremdkapitalvolumens unter Berücksichtigung der vorhandenen Ertragssituation sowie auch die Einbindung von möglichen Unterstützungen wie beispielsweise Förderungen (speziell bei Gewerbefinanzierungen ggf. Subventionen).
Liebe Leser von Blogtotal, in diesem Artikel möchte ich euch auf meine aktuelle Blogparade aufmerksam machen. Diese Blogparade endet Ende November 2013 und das Thema ist nicht allzu schwierig. Ich habe im Artikel auf meinem 
Ein Läuferblog, der aus Sicht von ambitionierten Freizeitläufern berichtet, was man beim Laufen erlebt. Zudem werden immer aktuelle Gadgets, Apps und Laufzubehöhr getestet. Ebenso gibt es regelmässige Testberichte zu Laufschuhen, Laufkleidung und ähnlichem. Die Ersteller dieses Blogs nehmen zudem regelmässig an Laufveranstaltungen teil. Die Erfahrungen dazu werden ebenfalls in diesem Blog veröffentlicht. Die Redakteuere dieses Blogs sind Läufer, die 2012 mit dem Laufen begonnen haben, daher sind die Erfahrungen sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene interessant.
Mobiles Internet 21 ist ein Blog, der sich dem Thema Mobile Internet und mobile Internettechnologien widmet. Zu den Hauptkategorien des Blogs zählen unter anderem Mobilfunkstandarts UMTS und LTE sowie Mobile Devices Handy und Smartphones, Notebook, Netbook und Tablet Computers, GPS, mobile Navigationssysteme, mobile Games, mobile Gadgets, mobile Payment, mobile Shopping, mobile Betriebssysteme und mobiles Lernen. Mobile Kommunikation ist im Vormarsch und erfasst mittlerweile einen wesentlichen Teil unseres Alltagslebens. Ob beim Online-Shopping, Online-Banking oder bei Online-Reise-Buchungen oder bei der Online-Suche nach Orten, Events oder Personen, der Einsatz von mobilen Highend-Geräten, allen voran von modernen mobilen „Alleskönner“ – Smartphones und Tablets sind kaum mehr wegzudenken. Eine Entwicklung, die sich auch in nahe Zukunft weiter fortzusetzen scheint.
Wir sind ein Magazin rund und die Welt der Smartphones. Hier bekommen Sie News, Infos, Interessantes zu sehen. Wenn Sie technikbegeistert sind, sind Sie bei uns genau richtig. Denn bei uns hat der User keine wünsche mehr offen denn wir haben versucht alles zu erfüllen, was er braucht. Also nur zu und besucht die Seite. Technikbegeisterte Menschen sind bei uns genau richtig, vor allem in unseren Gebieten Smartphone und Tablets, da macht uns so schnell niemand anderes was vor. Geplant ist zudem ein kostenloses PDF-Magazin, was ihr dann downloaden könnt.
Das große Online-Magazin für E-Commerce und Online-Marketing bietet tägliche News und spannende Hintergrundinformationen für Shop-Betreiber und Betreiber von privaten und gewerblichen Webseiten. Freuen Sie sich auf Informationen, wie Sie die Reichweite Ihres Online-Auftritts erhöhen und die Conversion Rate durch die Optimierung der Usability erhöhen können. So liefert netz24.biz wertvolle Praxisinformationen für Existenzgründer und etablierte Webprojekte.
Welche Tools stellt Google zur Verfügung? Worin liegen deren Stärken und Schwächen, und wie können diese praktisch privat und im Arbeitsalltag eingesetzt werden? Welche Möglichkeiten zur Erweiterung der Google Funktionalitäten gibt es und welche Addons erweitern die Software von Google sinnvoll? Was können Unternehmen von Google lernen und wie schafft es Google so innovativ zu sein? All diese Themen möchten wir in unserem Blog diskutieren, denn bei richtigem Einsatz kann der Nutzen von Googles Software im privaten Gebrauch aber auch speziell im Unternehmenseinsatz hoch sein. Nutzt die Möglichkeiten von Google Software und werdet auch Ihr Teil der Faszination Google. Alle Infos über die Tools von Google, Google Add-ons und den Einsatz von Google Software in Unternehmen.
Meinungen und Meldungen aus Gesellschaft, Wirtschaft, Politik, Technik, Wissenschaft, Natur, Fotografie, Reisen, IT und Testberichte – von allem etwas. Wie in einer Zeitung. Nur etwas anders! Dieser Blog gibt meine persönlichen Ansichten wieder – und ich sehe vieles etwas anders als meine Mitmenschen, da ich Synästhet bin. Andere Wahrnehmung führt nun einmal zu anderer Denkweise! Daher finden sich u.a. unübliche Problemlösungen, zweckentfremdet eingesetzte Mittel und Software usw. Es gibt Mitmenschen, die mir u.a. deswegen Kreativität nachsagen. So gesehen ist „Quergedacht! v3.0“ auch ein kreativer Blog. Darin wird nicht um den heißen Brei herumgeredet, sondern Klartext gesprochen – ganz im Sinne von Salvador Dali, der da sagte: „Wer Aufmerksamkeit erzeugen will, muss provozieren!“ Die Beiträge in diesem Blog sind provozierend offen.
Die Seite bietet Frauen alle Informationen zum Thema Abnehmen an den Oberschenkel. Das beinhaltet Ernährung, Motivation und Sport. Darüber hinaus werden kostenlose Ratgeber zum für schlanke Oberschenkel bereitgestellt. So wird spezielle darauf eingegangen, welche Ernährungsstrategien sinnvoll zum Abnehmen am Oberschenkel sind und welche Fehler Frauen vermeiden sollten um auch dauerhaft Abnehmen zu können.
Der tagesaktuelle Auto-Gewinnspiel-Blog mit redaktionell geprüften Einträgen zu aktuellen und seriösen Gewinnspielen im Netz, bei denen es ein oder mehrere Autos zu gewinnen gibt. Die Gewinnspielliste wird täglich aktualisiert, die Nutzung aller angebotenen Informationen ist natürlich völlig kostenlos. Viel Spaß und vor allem viel Glück beim Gewinnen Deines neuen Autos wünscht Dir gewinne-dein-Auto.de!
